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舊改需求爆發(fā),家煥空間如何搶占裝修行業(yè)新藍(lán)海市場(chǎng)?

 2021-05-14 15:02  來源: 互聯(lián)網(wǎng)   我來投稿 撤稿糾錯(cuò)

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城市更新是一個(gè)永恒的主題,在城市建設(shè)的過程中難免存在瑕疵,像路網(wǎng)、地下空間等經(jīng)歷幾十年后就需要改造,才能提升利用空間和品質(zhì)。而近幾年,舊房改造也成為了國(guó)家改造計(jì)劃的重中之重。

國(guó)家政策推行,加大舊改力度

——行業(yè)前景:“舊改”潛在存量規(guī)模巨大——

2019年以來,住建部、發(fā)改委、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》,全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

2020年4月14日,國(guó)務(wù)院總理*主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,確定加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度,推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需等。

2020年7月下旬,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》,明確指出到2025年之前,力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

2021年3月,兩會(huì)成功召開,今年政府工作報(bào)告提出,新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)。

老舊小區(qū)改造連續(xù)三年被寫進(jìn)兩會(huì)的政府工作報(bào)告之中,舊房翻新的市場(chǎng)到底有多大?又能創(chuàng)造多少商機(jī)?

舊房翻新已成為家裝行業(yè)大藍(lán)海市場(chǎng)

——需求釋放:家居行業(yè)迎來巨大增量——

2019年全國(guó)完成1.9萬個(gè)老舊小區(qū)改造;2020年全國(guó)完成3.9萬個(gè)老舊小區(qū)改造;2021年新開工老舊小區(qū)改造5.3萬;到2025年,基本完成2000年底前建成的老舊小區(qū)改造工作(17萬個(gè))...市場(chǎng)研判老舊小區(qū)改造將創(chuàng)造10萬億的商機(jī)。

2020年舊房翻新總產(chǎn)值達(dá)到9972億元,占比38.5%;預(yù)計(jì)2023年,舊房翻新占比突破50%,舊房翻新市場(chǎng)總產(chǎn)值達(dá)到16308億,舊房翻新已成為家裝行業(yè)唯一大藍(lán)海市場(chǎng)。

市場(chǎng)剛需暴增,存量房時(shí)代來臨

——購(gòu)房趨勢(shì):新房減量,舊房更受歡迎——

家裝逐漸進(jìn)入存量房時(shí)代,舊房裝修占比逐年提升。一二線房?jī)r(jià)的居高不下對(duì)于很多剛需群體來說,只能通過二手房滿足基本需求。隨著存量住房規(guī)模的擴(kuò)大,許多數(shù)據(jù)也表明二手房更易滿足剛需,將從原先新房的補(bǔ)充地位上升到市場(chǎng)更加重要的地位。

同時(shí),大部分舊房所處于城市中心地段的優(yōu)勢(shì)將是吸引消費(fèi)者購(gòu)買的主要因素。在人口體量相對(duì)大、土地稀缺、新房供應(yīng)量極為有限的城市,舊房、二手房必將成為滿足市場(chǎng)需求的主要途徑。

生活方式與收入轉(zhuǎn)變帶來的舊改新機(jī)遇

——舊改紅利:給裝企新的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)——

許多業(yè)主在首次裝修時(shí)不了解自己的居住習(xí)慣,會(huì)裝修得比較簡(jiǎn)單,有些業(yè)主甚至因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力只是隨便簡(jiǎn)裝入住,但隨著居住習(xí)慣的需求,很多人在擁有了一定的經(jīng)濟(jì)能力后往往會(huì)選擇第二次裝修時(shí),對(duì)于家居空間的要求也越來越高。

在上海、北京、成都、深圳、廣州等一線城市,舊房翻新的比重很大,裝修市場(chǎng)也逐漸細(xì)分化,有的裝修公司結(jié)合舊房裝修的施工特點(diǎn),專門成立舊房翻新分部承接相關(guān)業(yè)務(wù),改變自己的經(jīng)營(yíng)模式。

可以預(yù)見,“舊改”紅利將為家居行業(yè)帶來巨大增量。但新興賽道,如何激活舊房存量市場(chǎng)?如何做好舊改市場(chǎng)?也成為所有裝企公司的新難題。想要真正意義上成功進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng),率先跑通模式是關(guān)鍵!

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作為高品質(zhì)裝修流量嚴(yán)選平臺(tái),家煥空間是舊房翻新行業(yè)流量平臺(tái)的先行者,比其他互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)更早預(yù)見了舊改的需求,以數(shù)據(jù)和流量驅(qū)動(dòng),深度融合線上線下的裝修新模式,幫助入駐裝企快速拓展舊房翻新獲客流量,創(chuàng)新消費(fèi)體驗(yàn)升級(jí),填補(bǔ)了舊房翻新細(xì)分市場(chǎng)行業(yè)的空白。

家煥空間 · 舊房翻新賦能引擎

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對(duì)于傳統(tǒng)裝企來說,如何有效跟進(jìn)訂單,一直是一個(gè)十分嚴(yán)峻的痛點(diǎn)。家煥空間自主研發(fā)了舊房翻新OHOS Saas 系統(tǒng),即舊房翻新全流程信息化智能SAAS系統(tǒng),全面打通入駐商家的運(yùn)營(yíng)、落地、服務(wù),全流程實(shí)現(xiàn)線上管控。運(yùn)營(yíng)人員一鍵即可處理接單、派單等工作,數(shù)據(jù)留存高效、便捷。

想抓住舊改趨勢(shì)下的發(fā)展窗口期,裝修企業(yè)要跳出傳統(tǒng)固有思維,跳出傳統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)模式,通過新平臺(tái),跨界整合資源逐步破除運(yùn)營(yíng)壁壘,從各方面進(jìn)行革新,真正吃下這個(gè)市場(chǎng)!

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