當前位置:首頁 >  科技 >  互聯(lián)網(wǎng) >  正文

340億就讓萬達站隊騰訊系了?你真的想多了!

 2018-02-02 15:54  來源: A5專欄   我來投稿 撤稿糾錯

  域名預訂/競價,好“米”不錯過

2018年,房地產(chǎn)行業(yè)將迎來還債高峰,額度達到3300億;2019年額度達到4700億,2017~2019年房企還債規(guī)模將超1萬億。

本周最大的新聞莫過于萬達商業(yè)宣布,由騰訊、京東、蘇寧、融創(chuàng)等投資者共同組成財團,投資340億元,收購萬達商業(yè)14%的股份。

注意,這14%是萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的股份,用來退市私有化,據(jù)說,340億的投資完全就是為萬達8個月后要面臨的對賭協(xié)議買單。

據(jù)國外媒體稱,萬達面臨讓萬達商業(yè)最遲今年9月份在中國內(nèi)地重新上市的最后期限,否則將不得不把為私有化所融資金悉數(shù)償還給投資者,外加至多10%利息。

這些投資者在萬達商業(yè)合計14%的持股將被轉(zhuǎn)讓給上述新的投資者集團,這可能會為監(jiān)管部門批準萬達商業(yè)在上海重新上市掃清障礙。

此次股份的出售價格較當時私有化交易時投資者支付的價格溢價22%。

如此看來,當年萬達商業(yè)的340多億退市私有化,就是王健林和萬達跟財團們借了一筆兩年期單利的“私募債”。

快要到期了,現(xiàn)在王健林找來友商們續(xù)上了,可以說是“借新還舊”了。

并且,這次騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)的“戰(zhàn)略投資”也是有回購條款的。

根據(jù)《財新》的報道,萬達商業(yè)在本次融資中對投資方有三項承諾:

1.不能變更主營業(yè)務(wù);

2.2019年凈租金收益不低于人民幣190億元,否則投資方有權(quán)要求現(xiàn)金補償;

3.需在2023年10月31日前完成在內(nèi)地、香港或其他地區(qū)上市。

其實就在2017年12月19日,蘇寧在南京舉行了“智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略大會”,王健林和孫宏斌也到了現(xiàn)場,王健林當時還透露:萬達與蘇寧將來進行資本層面合作。

在那時,誰也沒有想到合作者中還會有騰訊這樣的大BOSS。

但可以肯定的是,這一次的投資其實早就在上月基本敲定了。

1月20日,萬達集團在哈爾濱舉行30周年年會,王健林既沒有唱《一無所有》,也沒有唱黃梅戲,而是當場落淚了。

臺上,王健林解釋了自己熱淚盈眶的原因:萬達這30年,實在不容易。

在年會上王健林還表示,萬達上半年內(nèi)會與世界級網(wǎng)絡(luò)巨頭戰(zhàn)略合作。

現(xiàn)在看,這家他口中的“世界級網(wǎng)絡(luò)巨頭”應該就指的是騰訊。

在這個消息傳出后,許多人開始說,看看看!老王也站隊到騰訊那邊了!

拜托,請您瞧瞧吧,這里還有個蘇寧呢,這可是鐵鐵的阿里的人呀。

沒想到的是,對于傳言,萬達居然很敏感,居然有點此地無銀三百兩地發(fā)了公告:

1月29日,萬達商業(yè)與騰訊等投資者簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議,聯(lián)手打造線上線下融合的“新消費”,個別媒體將此解讀為萬達在互聯(lián)網(wǎng)巨頭“新零售”的競爭中“選邊站隊”。對此,萬達集團表示:純粹從公司商業(yè)利益出發(fā)選擇合作伙伴,萬達仍然是萬達商業(yè)控股股東,并擁有線上線下融合發(fā)展的主導權(quán)和決策權(quán),不會“選邊站隊”,也不會做傷害其他方利益的事。

此外,“萬達將徹底退出房地產(chǎn)”純屬誤讀,消息中明確指出是萬達集團旗下企業(yè)萬達商管集團不再進行房地產(chǎn)開發(fā)。2017年萬達集團年報中明確今年成立地產(chǎn)集團,繼續(xù)開發(fā)萬達廣場重資產(chǎn)等房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

不過,有篇文章的標題說得有道理:萬達獲騰訊等340億馳援 風險立解,誰也不能小看王健林!

正當人們都以為隔壁老王藥丸,沒想到人家的能量還是杠杠的,之前所遭遇的一切危機,隨著這次股份收購基本算是煙消云散了。

你問坤鵬論從這次收購中嗅到了什么味道,坤鵬論認為主要有以下幾點:

1.江山代有才人出,各領(lǐng)風騷數(shù)百年

以騰訊、阿里為首的新貴正式走上舞臺,擔當主角,而王健林等曾為中國發(fā)展有著諸多貢獻的前一輩開始慢慢讓出位置,這是洗牌,也是歷史發(fā)展的必然,誰也不可能永遠年輕,永遠當紅。

急流勇退,善始善終才是人生的大圓滿。坤鵬論相信,王健林在年會上流下的淚飽含了苦和樂,是真情流露,更是劫后余生的喜極而泣吧?

人真的很渺小,你發(fā)財是有人讓你發(fā)財,千萬不要得意忘了形,太得瑟,以為全是靠了自己的能力,往往這個時候,麻煩就來了!

光明網(wǎng)評論員用這段文字來為王健林的落淚注腳:

確實,在一個常識和規(guī)矩占主導地位的市場化時代,本不該有說不清的神話,有的只能是看得見的精神。當市場和法治的大勢滾滾向前,被淘汰或者走下神壇都是時代的常態(tài)。不體察時代的變化,順應變化中的創(chuàng)業(yè)環(huán)境,任由“小目標”躁動,終究頭破血流。從這個意義上來說,無論茅侃侃的離世還是王健林的眼淚,都在為時代的翻篇留注腳。

2.還是為了萬達國內(nèi)上市

可以肯定,騰訊、京東、蘇寧、融創(chuàng)的加入讓萬達商業(yè)的股東名單亮眼了許多,標榜一家商業(yè)物業(yè)持有和運營商,不僅有助于提高公司估值,更有利于未來順利通過IPO審核,要知道現(xiàn)在地產(chǎn)公司是很難在A股上市的。

證監(jiān)會的態(tài)度相當明顯,那就是,想上市,必須高科技。

其實,萬達早就一直想加點科技屬性。2014年港股上市前,就突擊拉上百度、騰訊聯(lián)合開辦了“騰百萬”公司,意圖打通線上線下,做當時最流行的O2O。

如今拉上騰訊、京東,高科技一下子世界級了。

3.關(guān)于合作的未來,會不會像聯(lián)通?

關(guān)于這次合作,萬達表示,重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作,共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業(yè)模式。

這個模式與2017年吸收互聯(lián)網(wǎng)公司入股的中國聯(lián)通很像,聯(lián)通分別與京東、蘇寧、阿里巴巴等展開不同樣式的合作,很熱鬧,但貌似還沒有形成體系,處于散沙階段,但是消費者確實得到了好處,比如:騰訊的大王卡,實在太便宜啦!

4.以前騰百萬都沒成,今天五虎將能行嗎?

2014年8月29日,萬達、騰訊、百度宣布在香港注冊成立萬達電商公司,實體為上海飛凡電子商務(wù),“騰百萬”橫空出世,注冊資金50億元,萬達集團持有70%股權(quán),百度、騰訊各持15%股權(quán)。

當時,所有人都驚呆了,許多人認為阿里的末日即將到來,結(jié)果卻是一場空。

2016年8月4日,飛凡商務(wù)對外承認其完全由萬達出資,騰訊和百度并未實際投入任何資金。

此后,萬達在電商以及線上與線下的融合上沒有放棄探索,飛凡一直很努力,但到了2017年年底卻傳出了裁員的消息。

俄羅斯有個寓言故事:

天鵝、大蝦和梭子魚三個朋友想把一輛很輕的車子拖走,他們拼命地拉呀拉呀,車子卻一動也不動,車子雖說不算重,可天鵝伸著脖子要往天上飛,大蝦弓著腰兒使勁往后靠,梭子魚一心向前面的水里跳……大車紋絲不動。這一切都被一只螃蟹看到,螃蟹善于橫行,用力橫推……車子依然不動。

坤鵬論并不知道三位大佬在這個合作中到底發(fā)生了什么,但是以王健林為代表的一代企業(yè)家與以馬化騰為代表的新一代企業(yè)家,思維很難統(tǒng)一到一個通道里。

坤鵬論之前接觸過不少50~60年代的企業(yè)家,他們的人非常不錯,總會說要給年輕人機會,但真正合作起來的時候,你就會發(fā)現(xiàn),他們的控制欲極強,什么都要自己說了算,甚至達到了固執(zhí)根本聽不進別人意見的地步,而且他們從來不喜歡由小及大,更瞧不起從一點突破這種互聯(lián)網(wǎng)的路數(shù),他們要做就做平臺的大生意,高舉高打才是他們最愛。一副“老子有的是錢,燒燒燒!給我燒出全國第一!”

如果錯了呢?他們也很少會從自己的角度去剖析,往往埋怨沒有選對人,于是人換了一撥又一撥,錢沒少燒,事卻越做越抽抽。

傳統(tǒng)企業(yè)+五六十年代的企業(yè)家,就是互聯(lián)網(wǎng)才才俊的滑鐵盧,遇一個滅一個,不管你的從前有多輝煌燦爛!

在萬達年會上,王健林這樣說道:“從實際效果出發(fā),不玩概念,不燒大錢。我曾經(jīng)犯的一個錯誤,就是給了曲德君太多的錢,我跟一些企業(yè)家討論,他們說當初網(wǎng)科少給點錢,定個投資上限就好了??磥礤X不能給得太多。”“原來方向也有偏差,老想大規(guī)模來做,如果就為萬達廣場、旅游度假區(qū)研發(fā),可能早就整出名堂了。”

所以,坤鵬論相信,起碼馬化騰心里跟明鏡似的,這次收購可能主要是為了上市套現(xiàn),資本快速增值,合作新消費新零售可能都會排在第二位。

能成最好,不成也木損失。

想的越精簡,事情反而越容易成,這可能也算是人生的一個大道理吧。

本文由“坤鵬論”原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請保留本信息

微信公眾號:kunpenglun。

申請創(chuàng)業(yè)報道,分享創(chuàng)業(yè)好點子。點擊此處,共同探討創(chuàng)業(yè)新機遇!

相關(guān)標簽
萬達電商
騰訊

相關(guān)文章

熱門排行

信息推薦