當(dāng)前位置:首頁 >  科技 >  互聯(lián)網(wǎng) >  正文

燒了百億的蔚來缺錢要上市 房租狂吸年輕人的血

 2018-09-28 18:01  來源: A5專欄   我來投稿 撤稿糾錯

  域名預(yù)訂/競價,好“米”不錯過

中國受過極良好教育的年輕人們,聚焦在被稱為“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師”的中年男人們周圍,一起徹夜不休地燃燒生命,只為在一輪又一輪如何送菜送飯、洗車洗腳、美容美甲、搭訕艷遇、借高利貸、聯(lián)結(jié)窗簾和電冰箱的挑戰(zhàn)賽中博出更好的名次,然后擊鼓傳花,快速傳給下一棒......

大西洋和太平洋彼岸很多巨頭公司的創(chuàng)始人,他們在骨子里并不是商人,而是geek。熱衷于創(chuàng)造新奇的事務(wù),熱衷于解決難題,熱衷于在某個極細分的產(chǎn)品上把質(zhì)量和性能或功能做到極致,這是geek的天性......

科技,在這一刻,非常殘忍地拉開了國與國之間的差距。

有人說,上市就像一座圍城,有的人想進去,有的人卻想出來。

前幾天坤鵬論剛在《馬斯克要和股市說ByeBye 資本的惡果已熟》中提到,新能源汽車鼻祖——特斯拉CEO伊隆·馬斯克正謀劃著將公司私有化以逃離股市。

而在中國,特斯拉的門徒卻忙著IPO上市。

其實兩者的根源都在于錢,想出來的找到了錢,不想被股市所左右,想專心造車。想進去的恰恰沒了錢,想去股市圈錢活下來。

美國時間8月13日,剛剛還和小鵬賭了一把的蔚來汽車向美國證券交易委員會遞交IPO招股書,計劃最多融資18億美元。

此消息一出,坤鵬論注意到,很多報道都以蔚來燒盡百億為噱頭起標(biāo)題,融資總額超過24億美元,兩年半時間凈虧損高達109億人民幣,據(jù)媒體報道稱,蔚來上半年本來想再在一級市場融資,但由于估值過高(200億人民幣),最終沒能成功。

現(xiàn)在,你是不是有點佩服賈躍亭造車的執(zhí)著和能力了?!

造車真的一點不容易,就像之前喊的震天響的新零售、無人超市一樣,互聯(lián)網(wǎng)公司和互聯(lián)網(wǎng)牛人,一到實體和線下,總感覺接不到地氣,不好好做產(chǎn)品,非要一再強調(diào)自己的互聯(lián)網(wǎng)基因,互聯(lián)網(wǎng)思維,三句不離“服務(wù)體驗”,而蔚來則直接把互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)換成了新創(chuàng)的“用戶企業(yè)”,而這被李斌稱為蔚來模式,還號稱世界第一家。

當(dāng)然,隨便造個詞,永遠都可以叫做世界第一,無非不想讓人們拿自己和特斯拉比,甚至是賈躍亭的FF比,真比的話,還真比不過。

有媒體一針見血地稱,“怎么越看越像小米的門徒?”

不過,坤鵬論一直極為看好智能汽車,因為它很可能是人工智能真正落地的最好抓手,就像智能手機是移動互聯(lián)網(wǎng)普及的第一功臣,誰能成為世界第一批智能汽車的參賽者,誰就可以占據(jù)未來的一席之地,名利雙收,甚至有可能成為世界級的偉大企業(yè),就像如今的蘋果!

坤鵬論常常在想,為什么許多人喜歡看歷史,可能因為歷史是現(xiàn)在的影子,現(xiàn)在不知未來會如何,但歷史卻可以告訴你歷史的未來是啥樣,而馬克·吐溫曾說過,歷史不會重演,但總會有驚人的相似。

于是,聰明人總會在歷史中找到當(dāng)下的“驚人相似”。

今天是騰訊發(fā)布半年財報的時候,昨天股市卻給了騰訊新的下馬威,盤中跌幅5.1%,是3月23日以來最大盤中跌幅。

大家得有多么不看好騰訊的二季度以及未來!

但尾盤有資金進場抄底,跌幅最終收窄至3.43%,仍創(chuàng)近4個月來最大跌幅,市值單日蒸發(fā)逾千億。

據(jù)說,在內(nèi)地資金在“奪路而逃”的同時,以摩根大通為代表的外資卻開始大幅“抄底”。

土耳其這兩天鬧得大家挺開心,許多人湊熱鬧完全是一種隔岸觀火的態(tài)度,心里哈哈哈地取笑人家,咱們就不擔(dān)心五十步笑百步嗎?

有人發(fā)了個微頭條說,假如經(jīng)濟崩潰,房子保值不?土耳其用親身案例回答了一個世紀(jì)難題:買房能否抗通膨,土耳其匯率崩盤了,房子也賣不掉了。

智慧的網(wǎng)友評論得也很精妙:“錢成了廢紙了,但房子仍然在,只要不明搶,仍舊是我的,賣不掉我可以等10年~15年,可是鈔票需要重新在掙。”

當(dāng)然,這個從容的前提是,沒有房貸,或者不愁房貸。

還有網(wǎng)友說,“房子賣不掉還可以出租,不像貶值的錢那樣眼睜睜地看著變成廢紙,擦屁屁都嫌小、嫌硬!”

最后,有網(wǎng)友一拍大腿說:“房子買晚了!”

有時候,坤鵬論在想,凡事有弊必然有利,像每次貨幣寬松放水,大家都擔(dān)心錢流不到實體經(jīng)濟,可是拼多多的橫空出世,讓我們明白了一個真相,這么多年下來,供給側(cè)改革,去除落后產(chǎn)能,成效似乎并不那么明顯,所以我們是不是該慶幸,這此年多虧放出來的錢沒流到實體,要真流到實體,反而是麻煩,不僅落后產(chǎn)能繼續(xù)落后地發(fā)展,產(chǎn)能更是嚴重過剩,最后一地雞毛,一堆爛賬,不知要出多大的問題,甚至積重難返。

多虧我們還有房地產(chǎn)。

就像前兩天坤鵬論所說的,我們的實體最大的問題不是缺錢,而是整個生態(tài)出了問題,正像許小年所說的,放水已經(jīng)解決不了中國經(jīng)濟的核心問題了,不刮骨療毒,不再造生態(tài),再大的水也洗刷不出新時代。

近來,北京房租猛漲的新聞很是驚悚,說是自如、萬科泊寓、龍湖冠寓、魔方公寓等一批長租品牌為了搶房源,不惜把租房市場搞得腥風(fēng)血雨,一天一個價,根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會官方網(wǎng)站上的統(tǒng)計數(shù)據(jù),7月同比來看,北京平均租金同比上漲21.89%。

還有自媒體人說:這個薄情的世界里,房價很貴,房租呢?

有些專家對房租如此個漲法也有些看不明白。

供給端,本來北京嚴格限購,去年以來二手房市場轉(zhuǎn)冷導(dǎo)致的業(yè)主惜售心理,市場上可以租賃的房源應(yīng)該變得更多了。

需求端,去年北京市人口流入凈值在下降,大量低收入者也被政策推動離開北京,需求應(yīng)該在減少。

這兩個奇怪的經(jīng)濟學(xué)現(xiàn)象里,到底誰惡化了供求關(guān)系?

有人說,這是因為北京的租房市場消費升級了。

自從去年,北京開展清理群租房、違建房、地下室等存在安全隱患的低端租房產(chǎn)品之后,以品牌公寓為代表的中高端產(chǎn)品迅速擴張,搶占市場份額。

租賃公司,特別是長租公寓運營商,把一些中低端的租賃房源,比如城中村收購之后做升級改造,過去有可能是中低端房源,現(xiàn)在變成了中高端房源,所以租金有明顯上行。

這些長租公寓運營商往往有著極強的后臺,為了爭奪市場,錢根本不是事,燒錢的互聯(lián)網(wǎng)套路蔓延至租房市場,于是非理性的競爭推高了房租,甚至可以做到提價50%。

但是,和互聯(lián)網(wǎng)羊毛出在豬身上不同,成熟的租房市場絕對是羊毛出在羊身上,燒錢成本自然被轉(zhuǎn)嫁到了租房客身上。

因為長租和房東一般一簽就是三年以上,簽下來就相當(dāng)于占領(lǐng)了三年以上的市場份額,能不瘋魔嗎?

有人發(fā)貼抱怨:資本盯上租房,要吸干年輕人的血吧!

還有個因素在于北京租房市場的供求關(guān)系其實并不平衡,目前北京約有800萬人租房,而可供出租的房源僅350萬間,也就是說約有450萬人租房難。

另外,一二線城市的人口虹吸效應(yīng)正在加劇,人往高處走,水往低處流,三四線城市的蕭條,人自然要向蓬勃的一二線城市遷徙,根據(jù)《中國流動人口發(fā)展報告》顯示,近10年來,中國流動人口(非本地戶籍)規(guī)模一直在增大,從2009年的1.8億已經(jīng)增大到2017年的2.5億。

再加上90后開始大踏步地走入社會,于是租房市場中又多了一個“后”,據(jù)我愛我家集團研究院統(tǒng)計顯示,2018年7月,在北京的普租交易中,70后客戶、80后客戶、90后客戶及其它年齡段客戶的占比依次為23.3%、38.7%、27.9%、10.1%,環(huán)比6月的漲跌幅度分別為3.7%、1.2%、-4.2%、-0.7%。其中占比最大的仍是80后,其次為90后。

當(dāng)北京房價高不可攀,再遭遇史上最嚴調(diào)控,我們看到大量70后和80后依然只能租房,70后在最好的季節(jié)沒有買房,多少能怨自己木眼光,80后呢?這個承前啟后的一代人,著實有點悲涼。

更令人擔(dān)憂的是,數(shù)據(jù)顯示,7月,除了北京,上海、廣州、深圳、天津、武漢、重慶、南京、杭州和成都,這9大城市的租金都比上個月上漲了。

房租正在成為越來越多年輕人的不可承受之重。

本文由“坤鵬論”原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請保留本信息

微信公眾號:kunpenglun。

申請創(chuàng)業(yè)報道,分享創(chuàng)業(yè)好點子。點擊此處,共同探討創(chuàng)業(yè)新機遇!

相關(guān)標(biāo)簽
蔚來汽車

相關(guān)文章

熱門排行

信息推薦